首创·天阅西山项目推出完善优化方案

　　日前，已经陆续进入交房期的首创·天阅西山项目结合自身实际情况，推出了项目完善方案。据了解，首创·天阅西山第一批房源已于今年9月27日交付，今年底还将有一批房源到达交付日期，通过第一批交付房源的实际情况，首创置业推出了完善方案。

　　近期，首创·西阅天山项目对外公布了《关于近期业主关心事项的公告》，并在社区显著位置张贴了这一公告。

　　《公告》称在交付过程中，首创置业了解到部分业主对于维保、会所、能源费、园林及担架电梯等事项较为关注，现就近期部分业主关心的相关事项公布。

　　首创·天阅西山采用了德国Beka毛细管网平面辐射式空调新风系统，相关部位分别使用天然大理石、实木饰面、高端洁具、进口橱柜、博世(Bosch)冰箱及烤箱、户内生活水末端配置Raychem电伴热、吉博力同层排水及部分智能化系统等设施，目前设备正在运行中，如在实际使用中出现问题，可以与客服人员联系。

　　据了解，首创·天阅西山项目每栋楼设计了两部电梯，一部为常规电梯一部为担架电梯，电梯的使用依照了国家标准《住宅设计规范》(GB50096-2011)中6.4.2条规定设置。十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。其中担架电梯由于进深较长，显得轿厢狭窄。

　　首创表示由于电梯属于小区全体业主日常使用的设备设施，电梯在提升过程中将不能使用，直接影响业主的正常生活，根据《物业管理条例》相关规定，将于近期内先行启动征询全体业主意见，达到政府相关标准要求后，再开展后续相关工作。

　　“现在是冬季，项目的景观不能整体呈现，目前结合实际情况正在进行提升优化，主要涉及入口处增加对景墙、涌泉水池等，同时将老人区和儿童区的活动功能提升。”项目相关负责人表示。目前园林提升方案已在社区多处明显公示，正在征求全体业主意见。现场另一份公告显示，为保障向业主承诺的2019年5月30日前完成的时间顺利兑现，首创置业希望业主可以在2018年12月10日前将相关意见反馈至综合服务中心。

　　对于关心的能源收费问题也做出了说明，首创·西阅天山的收费标准为采暖季30元/平方米，5月-9月制冷及全年新风费45元/平方米,由北京京燃泛海能源管理有限公司直接收取，具体收费明细也同时对外公布。同时，另一份公告显示项目公司将拨出专项资金对在2018年12月31日前办理完成入住手续(8#、9#、10#楼)的业主进行能源费阶段性贴补，每户贴补10元/平米，贴补期限10年。另外，小区会所目前处于装修提升阶段，并非拆除。会所投入使用后，其原有功能不变。

　　首创·天阅西山位于海淀北清路和永丰路交叉路口的东北角,目前,北清路两侧已经聚集了一些龙头高新技术企业,包括华为、大唐电子、航空电子、北斗星通等等。整个北清路沿线高新技术产业聚集、发展潜力大、区域竞争激烈，2015年经过139轮的激烈争夺,以56.4亿被首创置业拿下，住宅部分楼面价高达每平米4.3万元。

　　首创·天阅西山项目所在的地块为中关村一号地，整体规划面积达到了100万平方米，其中住宅用地仅此一块。