美国EB-5投资移民涨价至92.5万，静瞳投资甄选项目作保障
2017-10-31 09:30栏目：经济
2017年12月8日，是EB-5美国投资移民行业所要面临的又一关键节点，办理EB-5美国投资移民进入50万美元倒计时，还有43天。
多年来，关于EB-5改革和涨价的讨论不绝于耳，美国国会的立法者们为了相关事宜各抒己见，争论不休。据悉，参众两院的司法委员会主席已经就EB-5计划达成了一项“最后、最好、也是最终的报价”，而来自华盛顿接近国会的消息人士透露，国会目前意见接近达成一致，4周之内也就是感恩节（11月23日）之前应该尘埃落定，并能有最终结论出台。
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提案大纲
提案将最低投资额设为92.5万美元（TEA），其他地区则为102.5万美元（非TEA）。除此之外，每笔投资还要向移民局额外缴纳5万美金，这5万美金由投资者和区域中心平均分配各交25,000美元，或者完全由区域中心支付50,000美元还没有明确。值得关注的是，涨价不具回溯性，即不影响已投资者！
签证配额
提案将3千张签证预留给农村（1500张）和经济落后城市地区（1500张）。而经济发达的农村地区（提案并没有明确给出这一地区的定义）没有签证预留。只有签证预留地区才能使用未用完的签证名额。非签证预留地区的年度签证配额是7000张。换句话说，未来对TEA要求将非常严格，即如对于乡村贫困地区与城市贫困地区严格定义，TEA将真正的是美国经济落后地区，其投资风险同时提高。
就业创造
提案中还有一处显著的变化，就是降低了就业创造的要求。提案将农村/经济落后城市地区的就业创造数量降低至5个间接就业，而其他地区则保持10个就业创造要求（1个直接就业和9个间接就业）。
生效日
提案将不会立即生效，而是会提供4个月的时间让移民局进行调整。4个月之后，所有地区最低投资额为92.5万美元，4个月之后再过8个月，非签证预留地区涨价至102.5万美元。
排期
提案似乎没有为排期带来太多的缓解，不过，有益于缓解排期的是该提案一年以后才开始全面执行，并且签证预留地区（即农村/经济落后的城市地区）可以使用未用完的签证。其实，国会的初衷是将1万张签证给1万个投资人家庭，而将副申请人也计算在这1万张名额内大大限制了投入美国的海外资金。
根据某区域中心的内部邮件显示，Grassley已经发出了最后通牒，如果行业拒绝这份提案，那么将不会再有新的改革提案，行业只能坐等移民局的涨价提案生效。如果行业通过参议员Cornyn接受了这份“最终报价”，那么Grassley会将草案进一步落实为提案。
虽然不知道行业对这一提案有什么反应，但不可否认的是，EB-5行业已经厌倦了近年来的数次短暂延期，对于国会和整个行业来说，接下来将会是非常忙碌的几个月。在改革最后期限到来之时，目前可以优先选择城市优先区位的优质EB-5投资移民项目，选择这样的项目，一方面无需担心绿卡和还款，另一方面也可以在改革到来时第一时间享受改革红利，实现投资人权益最大化。
一双慧眼来判别EB-5项目实力
1风控体系是静瞳EB-5成功的基础
静瞳投资对项目的评估融合了国际上成熟的项目风险评估架构，设立了风险指标，对每一个投资移民项目都会进行360度全方位综合评估。静瞳以专业评估机构标准对每个潜在的EB-5项目进行严格的财务分析，在众多潜在投资中筛选出少量严格符合标准的优质项目。
2独立的监督与监控团队，是静瞳EB-5成功的保障
静瞳独立的监督与监控团队，把申请人在整个移民申请过程中因服务而产生的风险降到最低，同时，静瞳投资和项目方还会定期向投资人汇报移民申请的进度，提供最真实的项目进展报告及资金使用报告，让投资人及时了解申请的最新动态。
3区域中心，是EB-5项目成功的第一步
静瞳投资与独立并具有实力的区域中心合作，确保整合各方资源，确认开发商、高级贷款方和EB-5投资人三方在项目中的关系和地位、联合律师确保项目资金募集符合证监法、制定递交给移民局的项目法律文件。并在项目中期对项目起到监管作用，确保项目I-526获批、1-829条件解除和50万美元本金全额收回这三大“通关”节点的有效管控。
4强大的律师团队，是静瞳EB-5成功的后援
静瞳投资与FOSTER律师事务所、ARNSTEIN & LEHR LLP、Morrison & Foerster LLP、DLA PIPER、MAPLESFS、Withersworldwide、DAVID HIRSON&PARTNERS.LLP等国际知名的专家律师团队合作，并与全球最大的移民专业律师事务所之一的美国福斯特律师事务所联合办公，静瞳凭借着资深的顾问团队、卓越的文案处理、完善的客户服务体系以及强大的法律团队，助力客户实现美国梦。
5安全、还款有保障的项目是静瞳EB-5的核心
Hyatt House是凯悦集团下属奢华品牌之一，Hyatt House纽约曼哈顿凯悦酒店位于纽约曼哈顿美洲大道815号，是凯悦集团下属奢华品牌之一，Hyatt House 项目资金结构稳定可靠，EB-5资金仅占项目总值26%。项目第一顺位股权抵押，EB-5资金可安全退出！项目通过酒店经营收入还款。
层层把关，EB-5项目评估才是成功的关键，距离12月8日的递件“加时赛”还有43天。静瞳作为美国EB－5投资移民的专业服务机构，甄选优质项目，为客户提供一站式的服务。在开启海外第二家园生活的道路上，静瞳为您保驾护航，“移”路随行。
关于静瞳
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静瞳投资的投资理念不是不计代价的追逐回报，而是通过细分市场、特定的投资策略，高度自律的风险管控来为客户提供长期价值。静瞳投资的每一个投资机会都被精心挑选，使用不同的投资策略满足不同投资需求。并通过量身打造的投资载体实现资产配置，长期回报、稳定收益，对抗通货膨胀、对冲汇率波动的多元化目标。
静瞳投资及其网上平台京天瑞合网络科技有限公司2003年成立于深圳、注册资金共4400万美元。静瞳投资于2008年聘请花旗银行为投资顾问，向高盛、红杉基金等国内外顶级风投募集8300万美元，建立起严谨的财务管理和风控制度。公司创始人毕业于美国麻省理工学院，并服务于瑞士银行投资银行部超过十年。投资经历遍布于纽约、洛杉矶、悉尼、都柏林、巴黎、香港、新加坡等世界主要城市。
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