12.10广州侨外从希腊购房移民看欧洲投资移民海外资产配置优势
2017-12-08 10:53栏目：经济
房产分析师认为，由于前几年希腊经济萎缩，导致新开工的建筑项目有限，因此该国待售的度假屋数量一直徘徊在5万间左右。在未来5年，预期大约有3千座旅游度假用途的建筑物投入房地产市场，其中包括度假村、豪华酒店等，令海外投资者可以有更多租赁或购买度假物业的选择。在2016年，进入希腊房地产市场的海外资金约为2.7亿欧元，2015年曾录得1.86亿欧元。分析认为，希腊旅游业畅旺以及越来越多的投资项目，是极大刺激当地房地产需求的主要原因。其中，全国各地的豪华度假别墅，以及在阿提卡大区的高档公寓都受到青睐。
主题：麦玲玲易学智慧与2018全球投资风向论坛
时间：12月10日（周日）13:30-18:00
地点：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店三层豪华宴会厅
预约热线：400-880-0018（席位有限，致电预约，凭券入场）
一、经济增速已远超预期
近日希腊央行行长表示，希腊经济目前处在增长轨道上，并预测经济活动将在近期以更强劲的步伐增长。2017年全年的GDP增长被预测达到1.7%， 而在2018和2019年GDP增长将分别加速到2.4%和2.7%，给投资人极大信心。
另外，目前希腊经济处于回暖阶段，大部分当地年轻人偏向于选择租房而非购房，而作为欧洲文明的摇篮，旅游业作为支柱产业贡献20%的GDP，而已开通的中希直航也会给希腊的旅游业带来新曙光，伴随着旅游业带来的购房、租房大热不可小觑。2017年希腊房产价格与2008年相比有很大涨幅，预计未来还有明显的上升空间，可以说投资希腊房产，坐享高回报高收益。
二、希腊房产投资新趋势
近年来，作为希腊主要支柱产业之一的旅游业稳定飞速蓬勃发展，2017年上半年国际机场抵达人数实现了两位数增长。6月份国际机场抵达人数增长了10.9％，1-6月累计增长了10.5％，据了解，希腊2016年入境游客量已经达到2600万人次，2017年预计入境游客量将达3000万人，旅游业的发展同时也必定会带动房地产业的发展。
不仅购买房产，希腊短租公寓市场发展也是日趋高涨。在雅典， 短租服务行业的整租房源占各类房源的83.5%， 其中一居和二居室最受欢迎。据统计，雅典市中心房产的年平均出租率在80% 以上，而海滨房产在夏季时的出租收益更是可观。据统计，整套房一年内中至少出租一个月以上的，年回报率都在6%到10%之间，黄金地段的房产收益则更高。
三、购房移民时不我待
随着欧洲经济的回暖，房价也在持续上升，而希腊旅游市场的持续升温也为当地带来了越来越多的客源。因此，现在25万欧投资希腊房产，不仅可以做房东，享出租受益，还能全家三代快速获得永居身份，被越来越多的高净值人士所追捧。
希腊经济回暖，房价上涨，对于投资者而言，通过购房移民投资希腊将是一个获得双向投资升值的好机会。
易学天后指点解惑
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