广州侨外解析18年欧洲购房移民+房产投资最适合城市
2017-12-01 11:46栏目：经济
日前，普华永道联合城市土地协会（Urban Land Institute）发布了最新的《2018年欧洲房地产新趋势》（Emerging Trends in Real Estate）。该报告针对欧洲22个国家和地区的房地产企业展开了516份问卷调查，其中包括306例与行业领袖进行的深度访谈，分析了欧洲31个城市在2018年的房地产投资和发展预期。
12月10日，广州侨外移民携手香港易学天后麦玲玲一起走进“2018全球投资风向论坛” ，超过22个国家的投资、财富、移民专家将与您面对面，共同探讨2018全球投资趋势与价值。
主题：麦玲玲易学智慧与2018全球投资风向论坛
时间：12月10日（周日）13:30-18:00
地点：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店三层豪华宴会厅
预约热线：400-880-0018（席位有限，致电预约，凭券入场）
2018欧洲房产投资及回报维持高预期
总体而言，近一半的受访者预计未来五年欧洲经济增长将有所改善，因而欧洲大部分城市的房地产投资前景也较为乐观。 65%的受访者认为欧洲房地产的投资回报在2018年将比2017年更高；79%的受访者预计欧洲房产收益：高达5%-20%以上。
学生公寓、酒店式公寓成投资热销品
一直以来，欧洲地产行业的发展重点是建设并提供优质的资产。在按住宅类型进行投资细分时，超过半数的受访者认为，在人口的驱动因素下，服务型的物业将占主导地位，学生公寓、酒店式公寓、养老公寓、服务式公寓等排名前列。
由于英国退欧公投，英国投资市场情绪低迷，而投资者对欧洲大多数地区的房地产仍然保持青睐。许多房地产投资者更愿意选择低风险的项目，其中德国被视为是资本的“新避风港”。
《2018年欧洲房地产新趋势》显示，德国已经取代英国成为在欧洲进行房地产投资的首选。2017年，国际地产投资商在德国的投资总额达到680亿欧元，比去年（540亿欧元）增加了140亿欧元，也就是20%左右。在英国的投资为640亿欧元，比上年减少20亿。
欧洲最具房产投资价值城市排名
《2018年欧洲房地产新趋势》指出，各地大城市的人口都在稳步增长，因为大城市经济实力是其他城市和地区不能比拟的，大部分人都希望在大城市定居。所以，大城市的房价通常不断上涨。
除前文介绍的德国几个城市外，希腊、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市，投资及开发前景也均排名居前。马德里（西班牙）高居第5，巴塞罗那（西班牙）、里斯本（葡萄牙）并列第11，米兰（意大利）排名17。
易学天后指点解惑
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