襄阳百亿造新城 村民抱怨房子被低价拆掉让买高

10月30日，湖北省襄阳市襄州区张湾办事处西岗村。看着房屋被拆楼机械干净、利落地推倒，60多岁的老王心里泛着嘀咕：没了地，房子也被拆了，以后的生活咋办？年纪轻的可以出去打工，年纪大的就是去扫马路也要不了那么多人啊。

老王脚底下的土地已被作为襄阳市新规划的省级新区——东津新区起步区的核心地带，未来几年，这里将变成襄阳市的行政服务中心和中央商务区(CBD)。

目前，东津新区的重点建设区域为5平方公里，规划中的整个起步区为34.6平方公里；未来，东津新区面积达到230平方公里。

这是一个惊人的计划。原因在于，目前襄阳市区建成区的面积仅为147平方公里，襄阳的“新城”计划相当于再造1.5个现在的城区。襄阳市政府相关负责人告诉《》记者，未来东津新区将聚集167万人——目前，襄阳市的人口规模仅为147万人，这意味着襄阳市将“跃进”成为一个人口超过300万的城市。

拆迁进行时

老王只是13万人当中的一个，老王所在的西岗村也只是57个被拆村庄当中的一个。

汉江从襄阳市穿城而过，整个城市的西、南、北方向基本上已经被密集的建筑所包围，仅剩下汉江东岸的东津地区像是一块“空白”之地。地处方向的东津地区与襄阳主城区隔汉江相望，但截至目前，与汉江西岸喧嚣的襄阳主城区相比，这里更像是一片田园。

不过，这片田园很快就要保不住了。记者从襄阳市发改委获得的《襄阳东津新区建设总体方案》(以下简称《总体方案》)显示，未来东津新区的方位将涵盖目前东津镇的全部，以及张湾办事处六两河、西岗、田寨、史台四个村庄，目前的人口约为13万人，规划人口167万人。

老王只是13万人当中的一个，老王所在的西岗村也只是57个被拆村庄当中的一个。

记者了解到，为了快速推进土地征迁工作，襄阳市抽调了很多政府工作人员组成专门的拆迁安置工作指挥部，并且组建了41个工作专班驻村督导；目前，西岗、六两河等村庄的拆迁工作已经进入尾声，拆迁指挥部的目标就是在11月底为襄阳市行政服务中心、服务中心以及大剧院等大型工程的先行开工建设扫清用地障碍。

对于拆迁的房屋，襄阳市首先要按照房屋的新旧程度折旧5%~10%，在此基础上，按照768元/平方米的标准予以补偿；而对于安置房，在原有房屋面积的基础上，安置房多出的面积需要拆迁户按照1800元/平方米的标准购买。

一位村民对此抱怨说：“为什么我们的房子被低价拆掉，却让我们高价买房。”

由拆迁引发的矛盾也在发酵当中。西岗村多位村民告诉记者，由于襄阳市政府规定，老年人住进安置房之后将被取消户籍，然后并入子女的户籍名下，因此多个子女的家庭为了获得更多的回迁房指标，发生了“争夺”父母的闹剧。

此外，一场“违建”和“拆违”的战斗也正在暗地进行。据记者了解，为了获得更多的补助，尚未开始拆迁的村庄明里暗里都在加紧盖房，而驻村工作组除了动员拆迁之外的另外一个重要任务就是防止“违建”现象。

“我家正在装修，订了几个米色的门窗，上个星期就能装了，结果去拿的时候老板说东津人加了几百块钱把我订的门窗买走了。”当地村民汪凯告诉记者，当地的建筑材料价格已经水涨船高。